Immer weniger Menschen können sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Das liegt daran, dass es in Nürnberg generell zu wenig Platz für Wohnraum gibt. In Noris werden rund 82 700 Wohnungen von den Eigentümern selbst genutzt.  Die Wohneigentumsquote in Nürnberg liegt damit bei rund 30 Prozent. Ein weiteres Problem ist der hohe Finanzierungsaufwand. Laut Angaben des Pestel Instituts gab es in diesem Jahr in ganz Nürnberg lediglich 79 Baugenehmigungen für neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Institut sieht für das Wohneigentum weiterhin schwarz. Um dem entgegenzuwirken, müsse der Staat ein effektives Wohneigentumsprogramm auf die Beine stellen.Die Wissenschaftler vom Pestel Institut sprechen sich in ihrer Untersuchung für ein Bundes Baustartkapital aus, für das jedoch ein mehrere Milliarden schweres Darlehen Paket notwendig sei.